آزمون سوالات جناب آقای عامری52 به صورت دیجی فرم

پاسخ سوالات تایپ گردد

استفاده از اپلیکیشن ها و پیامرسان ها، پاسخ به تماس ها و استفاده از کلید های پایین موبایل مجاز نیست

زمان تکمیل این آزمون 40 دقیقه میباشد

پس از پاسخ به هر سوال، امکان بازگشت و ویرایش پاسخ وجود ندارد

در هنگام شروع آزمون دوربین فعال میشود

تایید دوربین

نام و نام خانوادگی خود را وارد نمایید *

تایید

کد ملی خود را وارد نمایید *

تایید

3)کلاهبرداری را تعریف کنید.دو بزه که در حکم کلاهبرداری است را فقط نام ببرید.

تایید

4)معامله معارض و فروش مال غیر را با یکدیگر مقایسه کنید.

تایید

1) فردی به شما که بعنوان مشاور املاک فعالیت می کند و درخواست می نماید قرارداد پیش فروش برای وی و دو نفر از متقاضیان(خریداران) وی تنظیم نماید و شما نیز مبادرت به تنظم قراردادپیش فروش می نمایید. حال به سوالات زیر پاسخ دهید: الف)آیا شما بعنوان مشاور املاک مجاز به تنظیم هرگونه قرارداد می باشید ؟حدود اختیارات خود را در تنظیم این قرارداد تشریح نمایید.
ب)آیا اشتغال به دلالی من جمله مشاور املاک نیاز به مجوز دارد؟درصورت عدم وجود مجوز برای مشاور املاک آیا عمل وی قابل تعقیب کیفری و مستوجب مجازات است؟

تایید

5)در صورت انعقاد قولنامه و در فاصله قبل از تحویل ملک چنانچه خریدار ملک را بفروشد یا اجاره دهد آیا مرتکب جرم شده است؟توضیح دهید.

تایید

2)مشاور املاکی درحین تنظیم قولنامه عبارت بیان شده از سوی خریدار را عوض می کند و بجای تحویل ملک مورد معامله حین تنظیم سند می نویسد مورد معامله باید یکسال بعد از عقد بیع تحویل شود. الف- عمل وی را از حیث اینکه،جرم است یا خیر تشریح کنید. ب-در این فرض اگر مالک(فروشنده) بعد از اینکه ملک را از طریق قولنامه به خریدار واگذار کرد و قبل از تنظیم سند رسمی، به بانک مراجعه نماید و ملک را در رهن بانک قرار دهد و وامی برای همسرش اخذ کند آیا وی مرتکب جرمی شده است؟توضیح دهید

تایید