آزمون دوره ی آموزشی قانون اصلاحات اراضی به صورت دیجی فرم

نام و نام خانوادگی خود را وارد نمایید *

تایید

کد ملی خود را وارد نمایید *

تایید

کدام گزینه از عوامل موثر در قیمت گذاری اراضی بایر و موات اصلاحات ارضی نمی باشد (1 نمره)

ج) تامین آب مصرفی و نوع محصول مورد کشت

د) قیمت منطقه ای اراضی

الف) میزان مرغوبیت اراضی بعد از سرمایه گذاری و عمران

ب) موقعیت اراضی از لحاظ دوری و نزدیکی به شهر و جاده اصلی

تایید

در اجرای الحاق یک تبصره به ماده 38 آیین نامه اصلاحات ارضی کدام مورد از اختیارات شورای عالی اصلاحات ارضی به شورای اصلاحات ارضی استانها تفویض نگردیده است (1 نمره)

ب) اصلاح یا تغییر میزان مالکیت مستثنیات مالک

ج) ابطال یا اقاله اسناد

الف) اصلاح اسناد از نظر ثمن معامله

د) همه موارد

تایید

دبیرخانه کمیسیون تشخیص اراضی بایر و موات اصلاحات ارضی در کجا و توسط چه کسی تشکیل می گردد (1 نمره)

ج) مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان – رئیس و یا کارشناس مسئول امور اراضی شهرستان

د) مدیریت اموراراضی استان – رییس اداره ساماندهی

ب) مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان – مدیر جهاد کشاورزی

الف) مدیریت امور اراضی استان – مدیر اموراراضی

تایید

تصمیم کمیسیون تقویم اراضی بایر و موات اصلاحات ارضی و هیات ماده3 خالصه از زمان ........ به مدت ...... اعتبار خواهد داشت (1 نمره)

الف)اعلام به متصرف– 4 ماه

ب) اعلام به متصرف – 6 ماه

د) اعلام به دبیرخانه کمیسیون – 6 ماه

ج) اعلام به دبیرخانه کمیسیون – 4 ماه

تایید

بر اساس ماده 3 قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی کدام ارضی جزء مستثنیات قانونی مالک می باشد (1 نمره)

د) همه موارد

ب) باغات چای و قلمستانهایی که عرصه و اعیان آن متعلق به مالک است

الف) باغات میوه

ج) اراضی زراعی مکانیزه مورد بهره برداری توسط کارگر کشاورزی و بدون شرکت زارع

تایید

صدور اسناد باغات مشمول مواد27 و 28 اصلاحات ارضی به چه میزان مجاز می باشد (1 نمره)

الف) به میزان حد نصابهای فنی و اقتصادی

ج) به میزان نسق اولیه

ب) به میزان عرف محل

د) به میزان درخواست غارس

تایید

میزان بهره مالکانه اراضی خالصه بر چه اساس و توسط چه مرجعی تعیین می گردد (1 نمره)

الف) یک دهم متوسط در آمد ناخالص سالیانه – کارشناس رسمی دادگستری

ج) یک دهم متوسط عملکرد سالیانه – هیات تقویم

ب) یک پنجم متوسط در آمد خالص سالیانه – کارشناس رسمی دادگستری

د) گزینه 1 و2

تایید

کدامیک عضو کمیسون تقویم عرصه اعیانیهای احداثی اشخاص در اراضی دولتی بایر و موات اصلاحات ارضی نمی باشد (1 نمره)

د) کارشناس رسمی دادگستری

الف) رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان

ب) مدیر اموراراضی استان

ج) مدیر جهاد کشاورزی استان

تایید

حداکثر مدت زمان برای عمران و آبادی اراضی مسلوب المنفعه و آخرین مهلت آن چه تاریخی می باشد (1 نمره)

ب) سهسال – پایانشهریور 54

الف) پنج سال – پایان شهریور 54

ج) پنجسال – پایانشهریور52

د)سهسال – پایانشهریور 52

تایید

کدام مورد عضو کمیسیون تقویم اراضی خالصه در استان نمی باشد (1 نمره)

ج) نماینده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

الف) نماینده وزیر نیرو

د) مدیر کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان

ب) نماینده دادستان کل کشور

تایید

کدام تعریف در خصوص اراضی بایر در قانون اصلاحات ارضی صحیح می باشد. (1 نمره)

ج) اراضی احیاء شده که مستمرا مورد بهره برداری قرار میگیرد

الف) زمینی که در آن عملیات زراعی صورت نگرفته و ملک دولت می باشد

د) اراضی که در آن عملیات زراعی صورت نگرفته و قانونا ملک اشخاص میباشد

ب) زمینی که حداقل پنج سال متوالی از سابقه کشت و بهره برداری آن گذشته باشد

تایید

بموجب کدام ماده و توسط کدام مرجع اشتباهات قلمی اسناد تنظیمی اصلاحات ارضی مورد بررسی قرار می گیرد (1 نمره)

ج) ماده 38 – شورای اصلاحات ارضی استان

الف) ماده 38 – شورای اصلاحات ارضی مرکز

ب) ماده 40 – شورای اصلاحا ت ارضی استان

د) ماده40 – شورای اصلاحات ارضی مرکز

تایید

کدام گزینه صحیح نمی باشد (1 نمره)

د) اخذ گواهی تامین آب از اداره امورمنابع آب مبنی بر وجود آب برای اراضی تصرفی به میزان 75/0 لیتر برای

ج) مدیریت امور اراضی مکلف است به منظور تعیین بهره مالکانه و یا حق الارض اعیانی تصرفی موضوع را به کار

الف) رسیدگی به تقاضای اشخاص مبنی بر تعیین تکلیف اراضی خالصه صرفا ناظر بر آندسته از اراضی و اعیانیها

ب) اراضی خالصه تحت تصرف متصرفین که به صورت دیم بهره برداری میشود قابل تعیین تکلیف نمیباشد

تایید

مبنا و حداقل قیمت تعین شده توسط هیات تقویم ماده در اراضی خالصه کدام گزینه می باشد (1 نمره)

الف) یک سوم قیمت منطقه ای

د) یک پنجم قیمت منطقه ای

ب) یک پنجم قیمت خرید و فروش روز

ج) نصف قیمت منطقه ای

تایید

در اجرای قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی کدام نوع از اراضی قابل تقسیم و واگذاری می باشد (1 نمره)

ج)زمینهای بایر

الف) زمینهای دهاتی که در اچرای مواد 2و3 قانون مازاد بر حد نصاب مالک

د) همه موارد

ب) زمینهای موات

تایید

کدام گزینه صحیح است (1 نمره)

ب) تغییردرمیزان مالکیت مالک و یا مالک مشمول ، مانع از اجرای امور باقی مانده خواهد شد

الف) وقوع اراضی نسقی زارع در داخل محدوده و حریم شهر مانع از اجرای امور باقی مانده خواهد شد

ج)انتقال قهری نسق زارع یا انتقال قهری مالکیت مالک به وراث قانونی آن مانع ازاجرایامورباقیماندهخواهدشد

د)انتقال اراضی نسقی توسط زارع صاحب نسق به صورت رسمی مانع از اجرای امور باقیمانده نخواهدشد

تایید

مهلت زمانی عمران و آبادانی اراضی بایر و موات اصلاحات ارضی و عرص اعیانیهای احداثی آشخاص در اراضی بایر مرحله اول به ترتیب کدام موارد می باشد (1 نمره)

ب) 1/5/1356- 25/3/1346

د) 1/6/1355- 20/4/1346

ج) 29/4/1354 – 25/3/1346

الف ) 1/6/1355 – 25/3/1346

تایید

اجرای مواد 27 و 28 آیین نامه اصلاحات ارضی مربوط به کدام مرحله از مراحل اصلاحات ارضی می باشد (1 نمره)

د ) مرحله دوم و سوم

الف) مرحله اول

ج) مرحله سوم

ب) مرحله دوم

تایید

در چه تاریخی قانون اصلاحات ارضی عملا به اجرا در آمد (1 نمره)

د) 27/10/1341

ج) 10/12/1340

الف) 26/2/1339

ب) 19/10/1340

تایید

در اجرای مرحله دوم قانون اصلاحات ارضی مدت زمان اجاره اراضی ........ و هر ....... مبلغ اجاره قابل تعدیل می باشد (1 نمره)

ج) 30 سال – 3سالیکبار

د) 15سال – 3سالیکبار

الف) 30 سال – 5 سال یکبار

ب) 15سال – 5 سال یکبار

تایید